没正式购房合同。现在房子被法院查封,作为业主应该怎么样维护自己的权益?没有被查封的业主如何能避免被法院查封?

更新时间:2019-12-02 14:19:43人浏览
问题描述:
我们全款购买了中辰的房子,已签购房协议,没正式购房合同。但开发商因债务纠纷,现在房子被法院查封,有的已经被拍卖,作为业主应该怎么样维护自己的权益?没有被查封的业主如何能避免被法院查封?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,尽快提起执行异议,维护自身权益,保障所购商品房不被拍卖。
2019-12-02 14:19:43
杨凯律师
服务地区-河南商丘
你好,签订购房协议交了多少房款了?你们业主要考虑尽快弄清楚房子的现状,尽快采取措施。
2019-12-02 10:17:36
2014年交了二十多万,今年梁园区政府和平原办事处成立了解困办,又让业主交了十七万左右,承诺年底交房,现在房子有被法院查封的,也有没被查封的,分别应采取什么措施呢?
追问 2019-12-02 10:27:46
初步分析你们房子被查封的,应该尽快起诉,没被查封的更应如此。查封说明别人已经先动手了,你们还在等什么。意见仅供参考。
追答 2019-12-02 10:40:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押的房子法院能查封吗?
抵押的房子法院能查封吗?
相信大家都在电视上看过查封房子的画面:用两条纸贴在门上禁止动用。不过日常中,有些人为了公司有足够资金的运转,把房子抵押给了银行...
抵押贷款
人浏览
你好,现在还在租期内,对方故意隐瞒查封事实可以起诉对方。如需帮助可与本律师联系。以上是我本次咨询的解答满意请给我好评。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律文书生效执行前可申请财产保全吗
法律文书生效执行前可申请财产保全吗
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁
诉讼
人浏览
诉讼保全期限是怎样
诉讼保全期限是怎样
诉讼保全,是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。
刑法
人浏览
法院查封房产多久拍卖
法院查封房产多久拍卖
依据我国相关法律的规定,人民法院审理债权债务纠纷案件时,是可以对债务人的财产进行查封的,而查封债务人财产是有一定期限的,房屋是经常被查封的财产之一,那么法院查封
房地产法
人浏览
你好,签订购房协议交了多少房款了?你们业主要考虑尽快弄清楚房子的现状,尽快采取措施。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
侵害商标权纠纷法院会怎么判
侵害商标权纠纷法院会怎么判
1、责令侵权人立即停止侵害;2、消除影响,恢复被侵权人的信誉;3、赔偿被侵权人的损失;4、人民法院还可以采取训诫、责令具
知识产权
次播放
法院查封房产的规定
法院查封房产的规定
法院查封房产是有一定的规定的,有专门的法律条文对查封行为进行约定,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施,那么法院查封房产
房地产法
人浏览
房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然当事人的财产保全申请是向仲裁委员会提出的,但仲裁委员会无权对公民、法人或者其他组织的财产采取强制措施。仲裁委员会只能将当事人的申请提交人民法院,由人民法院决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好。如果已交付房屋给你居住,已经提交过户申请。是可以请求法院解除查封的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意以下几点:第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签订房屋租赁合同的注意事项:合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
申请财产保全并提供担保就可以。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度,确保协议的有效性需注意以下几点:1.协议内容应合法,不违反法律法规;2.双方应明确表达真实意愿,无欺诈、胁迫等情形;3.协议应采用书面形式,双方签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
继承房产买卖要交税。具体操作:1.确定应纳税额,包括个人所得税、契税等;2.前往税务部门办理缴税手续;3.保留缴税证明,以备后续房屋交易使用。如为法定继承人,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
补办房产证,明确产权归属;或立遗嘱,指定你为唯一继承人。具体操作:1.咨询当地房产部门,了解补办流程;2.准备相关材料,如建房证明、身份证等;3.提交申请,等待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村自建房当厂房出租,若满足法律条件则不违法。根据《民法典》规定,合法有效的租赁需满足:行为人具备民事行为能力,双方意思表示真实,且不违反法律和社会公序良俗。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房签合同时,要确保出卖人拥有房屋所有权,权属无争议,合同需书面明确双方权利义务,内容完善具体。依据《中华人民共和国民法典》,买卖合同需包括房屋信息、价款等关键
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车棚着火应及时报警,并联系物业处理。根据《物业管理条例》规定,物业公司有责任保护业主财产安全。如因物业未尽责导致损失扩大,物业需承担相应赔偿责任。不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,我是商丘专业民事纠纷律师李政律师,很高兴为你服务。违法的可以向当地环保局投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询