国有土地使用证,国有土地使用证的问题

更新时间:2009-06-01 07:47:26人浏览
问题描述:
我想买个二手房,房子是2000年建成的,有房权证,但没有土地使用证,房主说正在办理中,我想问下:这样买他的房子安全吗?能不能核实一下他是不是正在办理中?他办完后以后我是不是还得在过户?买房子的时候还用签关于土地使用证的协议吗?麻烦给详细的解说下。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
可直接到产权管理部门了解,是否需要办理土地使用证。
2009-06-01 07:47:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有土地使用证
国有土地使用证
国有土地使用证已停办,改为统一发放不动产权证书。不动产权证并不是房产证,不动产权证比房产证的内容多了时间期限限制。办理流程为申请人向不动产登记中心提前预约,在窗
房地产法
人浏览
国有土地使用证到期后如何进行换证?国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地使用证怎么办
农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、由乡镇国土资源管理所对申请者用地进行地籍
房地产
次播放
国有土地使用证出让手续
国有土地使用证出让手续
国有土地的获得有几种方式,有的可能是用过划拨的方式取得,但是有的是通过出让的方式获得,对于不同的获得方式,在转让时候的手续以及相关的材料都是不太一样的,我们对一
土地使用证
人浏览
国有土地使用证的注意事项
国有土地使用证的注意事项
本文介绍查看国有土地使用证注意事项以及建设工程规划许可证的注意事项。查看国有土地使用证时需要注意的是:(1)该证是临时的国有土地使用证,还是正式的国有土地使用证
土地使用证
人浏览
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用证新政策怎样规定
集体土地使用证新政策怎样规定
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障
房地产
次播放
国有土地使用证
国有土地使用证
《国有土地使用证》正面《国有土地使用证》第一页对购房影响重要程度:《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土
土地使用证
人浏览
商品房的土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明。因此,必须领取。而且,如果你想要办理一些出租,转让,或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地使用证可以贷款吗?国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,只要没有作废,就有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询当地的建设局和规划局和土管部门。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议咨询成都市国土局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可直接到产权管理部门了解,是否需要办理土地使用证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您应该与房东沟通协商,要求退还押金。如房东坚持收取物业费,可寻求中介或居委会调解,甚至起诉。依据《民法典》相关规定,如合同未明确物业费由谁承担,房东不能单方面要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,与物业协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
从法律角度看,国营农场机关一次性收取十年公租房租金的方式并不常见。常见处理方式包括按年、按季或按月收取租金。选择不同处理方式时,应考虑承租人的经济负担能力、合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你可以通过挂号信或电子邮件向银行发出书面催款通知,明确列出购车合同、已付首付、临牌等证明文件,并明确要求银行在一定期限内放款。同时,保留好所有通信记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷,建议及时咨询。从法律角度来看,住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以与邻居协商解决,也可以通过起诉来解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向社区或致电12345反馈问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询