我的门市房出租给了中医世家,想终止合同,合同上也没写提前解除合同退房租,这种情况我该怎么办?

更新时间:2019-12-05 08:35:33人浏览
问题描述:
我的门市房出租给了中医世家,签的合同是六年,到2023六月到期,现在2019年十月他们说不挣钱不租了,想终止合同,第三年的租金我已经收了,他们想让我退剩下的半年的租金,我觉得不合理没同意,因为当时租房的时候因为是租六年,房租给他们便宜了不少,合同上也没写提前解除合同退房租,也没写违约金,这种情况我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩东升律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-139-6456-9811
对方提前退房属于违约,可以要求对方支付适当的违约金。
2019-11-30 10:55:01
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
一般是按照合同约定来履行,建议协商解决。
2019-12-05 08:35:33
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