今年5月份签合同收定金，就写了违约赔偿，还有写收到首付款后三天到银行办理贷款，怎么办
更新时间：2019-11-30 00:27:00人浏览
问题描述：
你好，我最近卖了一套房子，今年5月份签合同收定金，九月给的首付，然后到现在买房者都没有办理贷款，我们也没有收到尾款，现在房价涨了，而且九月份我腾出来房子，他就一直住着，合同也没有写必须几个月内办完贷款，就写了违约赔偿，还有写收到首付款后三天到银行办理贷款，买房子的一直拖着不办贷款，怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182269人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，贷款分为个人信用贷款、房屋按揭贷款、房屋抵押贷款、个体户贷款、大学生创业贷款，不同的贷款办理条件和方式都不同，请根据自己的实际情况进行贷款办理。
2019-11-30 00:27:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118746人 · 响应时间 平均4分钟内
买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同
2019-11-29 23:29:29
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助140516人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，贷款办理一般都需要有抵押物以及收入证明，以此来确认贷款金额以及是否有还款能力。
2019-11-29 23:19:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，也就是说，当一方违约时，对方当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买家违约定金怎么处理
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约
损害赔偿
人浏览
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？马先生通过中介公司看
合同定金
人浏览
婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请退购房定金仲裁怎么写
本文提供申请退购房定金仲裁怎么写，并通过相关案例分析了购房定金能否退还和退还的条件进行解读。仲裁书在后面有提供。法律快车房地产法为您整理。认购定金难归还是中消协
房地产定金
人浏览
用人单位没签合同并无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付经济补偿金。《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房先交首付还是先签合同买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看你的认购合同怎么写，可以的话最好先让我帮你审核一下认购合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
如果协商不成，收集相关证据诉讼解决。接收定金一方违约，应当双倍返还定金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
基本不行了，去协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，收集证据后诉讼或报警
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时去报警的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议直接与银行协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时，应根据具体情况来解决，一般常见的异常状况及解决办法有：１、欠费导致账户异常：如果了解到银行卡是欠费导致异常状态，个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于信用卡纠纷案件：1、对方不归还信用卡，应当挂失或者申请银行冻结。2、搜集、留存对方使用信用卡的时间，信用卡消费、透支清单。3、协商不成，到法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询