这个房子该怎么买好，我想买个回迁房房照没有下来，这个房子该怎么买呢？
更新时间：2019-11-29 21:33:50人浏览
问题描述：
你好，我想买个回迁房房照没有下来，这个房子该怎么买好，我想买个回迁房房照没有下来，这个房子该怎么买呢？
2位律师解答
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
2019-11-29 14:44:18
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
2019-11-29 21:33:50
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