房子属于商品房,只有房产证,土地证在原来房东那里

更新时间:2019-11-29 10:44:56人浏览
问题描述:
房子属于商品房,只有房产证,土地证在原来房东那里,如果拆迁的话会有影响嘛
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
各地拆迁政策不同,需要依据当地拆迁公告来确定。
2019-11-29 09:21:15
张艺哲律师
服务地区-上海上海
拆迁补偿分两部分,一部分是土地,一部分是房屋。
2019-11-29 10:44:56
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,祥述你的案件情况
2019-11-29 08:34:54
任涌律师
服务地区-上海上海
可能有麻烦的,补偿问题处理
2019-11-28 23:21:08
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