咨询一下农村土地产权买卖,我家之前和别人签过房屋购买权转让协议,现在他有权要求我付违约金吗?

更新时间:2019-11-30 10:36:27人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下农村土地产权买卖,我家之前和别人签过房屋购买权转让协议,这个房产使用权是村委会集资盖房,因为自己没钱所以把自己户头转让给一位教师,因为是集资所以对方交了一部分钱,但是因为现在房子盖不了了,想解除协议,对方要求除了本金之外另外加贷款利息算给他,我想问一下对方要求我按照贷款利息支付是否合理,之前的协议也说过如果是村委会政策影响盖不了,原数返还无利息,现在他有权要求我付违约金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张顺洪律师 咨询我
服务地区-云南曲靖·电话-152-8789-7497
您好,那就按照协议来处理,不用支付利息,如果友好协商也可以适当让步处理。
2019-11-29 21:43:25
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,按照双方之间协议约定办理。
2019-11-30 10:36:27
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