我想问合同有效吗?中介有责任吗?我该怎么办!

更新时间:2019-11-30 22:31:19人浏览
问题描述:
我爸妈有两套房改房我想买一套!通过中介公司和买方签订了买卖合同。结果在房产中心过户的时候我们才知道两套房改房不允许交易!买方要违约金。我想问合同有效吗?中介有责任吗?我该怎么办!!谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
这种情况可以要求返还全部中介费,并协商给予对方适当补偿,
2019-11-30 22:31:19
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
中介应该是有一定的责任,建议协商解决。
2019-11-27 14:43:57
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