我家商铺出租还有几天到11月30号就到期了,他有优先购买权,请问该怎么办?

更新时间:2019-11-27 19:41:29人浏览
问题描述:
你好我家商铺出租还有几天到11月30号就到期了,承租方不肯拿出钥匙,说我家在租约期间就准备出售并收了预付款,他有优先购买权,但三月份通知他的时候价格谈不拢就耗到现在快到期了,不肯交出钥匙,请问该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴晓东律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-139-6186-4215
协商不成可以起诉要求他返还房屋并承担违约责任
2019-11-26 19:18:15
他现在意思就是他没有享受到优先购买权,我就准备出售给别人了,关键是他的价格太低了,还有几天就到期他还能拿优先购买权这件事做文章吗?
追问 2019-11-26 19:25:31
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
你可以去法院诉讼处理的,可以去法院,
2019-11-27 19:41:29
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