无贷款（费用公公和男友各出一半）现在需过户到男友名下，那种方式费用最低？需要哪些费用？
更新时间：2019-11-25 12:35:43人浏览
问题描述：
未来公公给男友买的房子，无贷款（费用公公和男友各出一半），因为一些原因之前登记在男友妹妹名下。现在需过户到男友名下，那种方式费用最低？需要哪些费用？
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房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%；3、营业税；4、房产交易费；5、印花税；6、房产证工本费：85元7、土地证工本费；8、交易评估费：评估价*0.3%
2019-11-25 12:35:43
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过户费用如下；（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
2019-11-25 12:16:05
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赠予房产过户需要缴纳的费用有：1.房产营业税：（1）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；（2）其他人之间的房产赠与行为，税率是5%；2.契税：契税税率为3—5%；3.印花税：印花税是需要全额缴纳的，按照0.05%的比例缴纳；等等
2019-11-25 12:09:58
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