房子担保金能退吗,我的房子能退吗?

更新时间:2009-06-01 23:20:15人浏览
问题描述:
律师,你好我在xx地产买了80平方的商铺,问题:1房子延期四个月才交房(没有质检部门的验收合格证)当时我没留意盲目接了房,图纸变更没通知我,当时因我商铺旁有个小区门出入房价比其他的商铺高2千每平方,建好的房没有,存在欺骗销售,房价理应没那么高2地坪有裂缝.我现在要退房不让退,房价也不给调,说总公司昆明办不了.我咨询过律师,他们说原图纸找不到证据不足(房产公司承认有变更那回事的),我该怎么去维护我的权益?】  如果当时图纸变更了通知我,那我可以考虑退房,或者协商调整房价,可现在他们什么都不给办,房地产 老说是政府规划没办法,可他们是受害者为什么我们也得赔进去呢?我就没有别的办法退房了吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
依据合同
2009-06-01 23:20:15
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
找律师当面咨询,看能否帮你想想办法。
2009-05-31 19:13:05
贺小虎律师
服务地区-北京北京
你好,如你所购商铺有设计变更,应通知你,否则可以退房,还可以考虑其他原因,
2009-05-31 18:13:16
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
需要依据合同确定
2009-05-31 17:35:13
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