我在向阳镇新开发的楼想买房开发商没有五证今后可以办产权证吗？
更新时间：2019-11-22 22:26:55人浏览
问题描述：
你好我在向阳镇新开发的楼想买房开发商没有五证今后可以办产权证吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66160人 · 响应时间 平均3分钟内
“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书
2019-11-22 22:26:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121008人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，如果合同明确约定由开发商办理房产证，现由于开发商的五证两书不全的原因导致办不了正规的房产证，你是可以解除合同的
2019-11-22 20:50:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是开发商五证
核心内容：开发商建房和售房资质是买房之间必须要验证的，关系到房屋的合法性问题。在本文中，法律快车的小编将为您介绍开发商的五证，包括建设工程规划许可证、国有土地使
购房注意事项
人浏览
贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：1、实地看房这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
五证不全开发商仅口头保证 超低价楼盘谁敢买？
期，成都城郊接合部，一些诱人的“低价楼盘”悄悄露头。记者近1个月收集发现，城南A楼盘起价1850元，每平方米低于与之同等位置的楼盘千元左右；城东B楼盘更打出起价
买房攻略
人浏览
一、买房后想退房如何办理1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证承担什么法律责任？开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《中华人民共和国担保法》：没有房产证有购房合同不可以抵押贷款。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
风险非常大。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子你最好不要买。买房子要确保产权能过户到你名下才行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
【法律分析】：法院拍卖房子评估费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。依据相关规定，人民法院对房屋进行拍卖时，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
向当地建管局反应或12345行政热线维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区电动车丢失，负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。权利人可以携带有关证明材料向登记机构申请更正登记；利害关系人需要征得权利人书面同意更正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要结合纠纷细节，研判支付定金一方主张返还定金在事实上、法律上是否具有依据的，与律师电联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租户为什么会扣押你的那把钥匙呢？理由是什么？hxj
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问有什么可以帮助到您的，方便的详细沟通下！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况，需要了解一下xw。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
