买受人不退房,本合同继续履行,这个条款有问题吗?

更新时间:2019-11-22 14:59:46人浏览
问题描述:
购买商品购买商品房合同上面写的:不动产权证在交房之日起720日内取得,如720日内未能取得的处理方式是:买受人不退房,本合同继续履行,但出卖人自逾期之日起按日计算向买受人支付支付买受人已付款已付款万分之零点五的违约金。这个条款有问题吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,有效的,没有问题的
2019-11-22 14:59:46
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