我家租的房子，交完房子房东说没做防水，但不知道怎么的水漏到楼下了，这种情况该由谁来负责？
更新时间：2019-11-21 09:30:28人浏览
问题描述：
你好，我家租的房子，交完房子房东说没做防水，我们自己买地戈铺的，但不知道怎么的水漏到楼下了，这种情况该由谁来负责？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2019-11-21 09:30:28
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2019-11-21 09:19:49
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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
2019-11-21 08:38:50
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