请问购买期房,并一次性支付了全款,单凭房屋认购书和付款凭证具有法律效应吗?

更新时间:2019-11-22 09:39:46人浏览
问题描述:
请问购买期房,跟开发商签订了房屋认购书,并一次性支付了全款,但是由于房屋没有交工还没有签订房屋买卖合同,单凭房屋认购书和付款凭证具有法律效应吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
焦娟朋律师
服务地区-内蒙古鄂尔多斯
你好!认购书和付款凭证具有法律效力,证明你已支付过相关款项,即使将来有变故,你方也可以要求房地产公司返还款项
2019-11-22 09:39:46
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