128.32平方米商品房三户两梯公摊面积30.1平方米,公摊面积合法吗

更新时间:2019-11-19 10:23:28人浏览
问题描述:
128.32平方米商品房三户两梯公摊面积30.1平方米,8层,公摊面积合法吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李舟剑律师
服务地区-湖南长沙
公摊面积现在没用约束,只要明确告知,就合法的
2019-11-19 10:23:28
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