开发商不同意，请问他们这么做是合法的吗，我该怎么办？
更新时间：2019-11-19 00:10:01人浏览
问题描述：
你好，我跟开发商签订协议订购了一套房子，7、8月份开发商要求办贷款，我在外地回不去，要求他们通过微信发一下房屋五证齐全的照片，他们没发，我也没有回去办贷款。现在开发商要求11月20日前办贷款或者补齐全款。我不想贷款，但是全款一时凑不齐，协商延期24天交齐全款。开发商不同意，说要退定金重新出售我的房子，请问他们这么做是合法的吗，我该怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-11-18 20:15:32
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-11-18 20:14:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，建议及时向公安机关报警或者直接拨打110报警解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
员工不签合同，我们该咋办？
新招80多员工只有10余人愿签劳动合同。用人单位主动提出与员工签订劳动合同，却遭员工拒绝。这种怪现象引起多方的关注。记者从劳动部门获悉，确有一些企业反映这一情况
劳动合同订立
人浏览
签订合同后想反悔了怎么办
很多人在签订合同的时候并没有考虑清楚，结果签订合同之后就马上后悔了，认为自己有巨大的损失。在生活中遇到这种签订合同后悔的情况并不罕见。那么，签订合同后想反悔了怎
合同纠纷
人浏览
如果无法协商，建议搜集证据起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
商场利用违约把我们赶走，我们该怎么办？
网友提问：律师您好，我们是一群自主创业的年轻人。现在是黄浦区一家数码广场的商户，原合同是签在2楼，但是商场从今年2月份开张以来就一直没有招满，所以商场就在一楼给
违约责任
人浏览
合同怎么约定的？需要看合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位无论是否同劳动者签订劳动合同，只要劳动者通用人单位之间存在事实劳动关系，则劳动者就应该获得报酬，用人单位应当依照我国法律的具体规定，按时向劳动者支付工资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
《劳动法》明确规定：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后，可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时。公司未与工会组织和职工协商，就要求职工加班，本身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：上厕所是每个人正常的生理需求，企业限制员工上厕所的次数和时间，侵犯了员工最基本的人身权益和人格尊严，应属无效。用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是的，相邻权涉及燃气排气问题。依据《民法典》规定，不动产相邻权利人需按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系，这包括为相邻不动产的通风、采光和排水等提供便利。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
转租不出去，押金可以与出租人协商是否能够退还。如果一直无法转租出去，等房屋租赁期限届满后，承租人可以按照房屋租赁合同的约定，要求出租人退还押金。《民法典》第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公租房有特定的申请和管理流程。若怀疑租的是公租房，应核实租赁合同和房屋性质。若涉及欺诈，请尽快咨询律师。分析：公租房是由政府或相关机构提供，面向特定收入群体，租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
室内漏水需要你负责，室外应该物业负责
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手货物出现了质量问题可以退货。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。所以即使是二手商品，只要质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
