没有房产证,怎样做才能对我有保障

更新时间:2019-11-18 14:55:03人浏览
问题描述:
我想买一套二手房,没有房产证,续贷按揭,怎样做才能对我有保障
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议和对方协商解决问题,协商不成的,及时委托律师通过法律途径解决相关问题。
2019-11-18 14:55:03
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,这个最好是协议约定好
2019-11-18 14:34:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
绑架罪的中止要怎样认定
绑架罪的中止要怎样认定
绑架罪的犯罪中止是指犯罪分子在实施犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果的发生的行为。所以,绑架后中止有两种
刑事辩护
人浏览
房产证办理流程是怎样
房产证办理流程是怎样
购房者在购房后,需要为新房办理一个房产证,这其实也就是房产的登记,这样才能真正的属于购房者。而在办理房产证的过程中需要提供相应的材料。那么,房产证办理流程是怎样
房地产法
人浏览
如何保护婚前财产
如何保护婚前财产
说到结婚,自然也离不开财产的话题,毕竟物质条件是支撑婚姻延续的重要基础。不少人更是已经意识到在结婚前应该建立有效的婚前财产保护机制,以防婚变,导致家族财产拱手相
婚姻家庭
人浏览
你好,这个最好是协议约定好
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
勒索罪是如何认定的
勒索罪是如何认定的
以非法占有为目的,采用对被害人实施暴力相威胁或者其他要挟的方法,强行索取数额较大财物的行为就会认定为勒索罪。根据《刑法》
刑事辩护
人浏览
房产证办理流程是怎样的
房产证办理流程是怎样的
房产证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房
房地产法
人浏览
农村房子办房产证方法:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》有关代理的内容为:第六十三条:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没有房产证处理方法:1、从法律层面来说,没有权和占有,就会无法通过相关的物权保障的机制来防范;只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
首先要确定卖方对房子的所有权,然后签订协议,可以公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
只要能办理房产证,买卖合同就有效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订二手房买卖合同时,建议仔细审查各项条款,确保它们符合《城市房地产转让管理规定》。为确保合同的有效性和自身权益的保障,可选择有经验的律师或中介协助处理合同事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于买房定金的退还方式,主要包括双方协商、按照合同条款处理以及通过法律途径维权等几种。在解决定金退还问题时,首先应该尝试与对方友好协商,如果协商无果,再根据购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好:在租房子期间,如果天花板脱落砸伤脸部,房东可能需要承担以下方面的赔偿责任: 1. 医疗费用:包括因受伤而产生的诊断、治疗、药品、手术等相关费用。 2.
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与施工单位或者是开发商沟通更换或者调整差价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:这种情况可能会比较棘手,但您可以尝试以下几种解决办法: 1. 尝试联系物品的所有者:通过原房主或其他可能的途径,获取物品所有者的联系方式,与他们沟通,说
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以以合同违约为由对中介提起民事诉讼,可要求解除合同及赔偿相应的损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询