我爸爸在94年卖了房子,房产证上面是集体土地,当时卖了房子之后,能不能要求买方拿回一些土地

更新时间:2019-11-17 22:04:47人浏览
问题描述:
我爸爸在94年卖了房子,房产证上面是集体土地,当时卖了房子之后,买方直接拿去转为国有,但是没有卖方签字,这样子的情况卖方能不能要求买方拿回一些土地
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江台州
需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析,针对性地帮助你解决问题。
2019-11-17 22:04:47
陈谷静律师
服务地区-浙江台州
如果买方已经办理了过户手续且土地性质转为国有,那么即便卖方未签字,合同已经实际履行,无法再请求确认无效。
2019-11-17 20:51:40
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