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计算方式如下：
一、有实际成交价的，按40%或不低于40%计算出让金。
二、转让划拨土地使用权补办出让时，按40%计算。
三、不服土地出让金数额的，受让人可委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权时，换算成市场土地价格，按不低于40%计算土地出让金
一、有实际成交价的，按40%或不低于40%计算出让金。
二、转让划拨土地使用权补办出让时，按40%计算。
三、不服土地出让金数额的，受让人可委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权时，换算成市场土地价格，按不低于40%计算土地出让金
2019-11-16 19:55:17
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土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数
2019-11-16 19:29:44
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原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%
2019-11-16 18:36:33
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