村委会在村里的空地盖房出租或岀售合法吗

更新时间:2019-11-19 05:22:48人浏览
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村委会在村里的空地盖房出租或岀售合法吗,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议慎重,一般是不合法。
2019-11-16 15:30:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助134720人 · 响应时间 平均5分钟内
依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:
(1)未依法取得房屋所有权证件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)房屋权属有异议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)房屋已抵押,未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
2019-11-19 05:22:48
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,一般不合法,建议诉讼。。
2019-11-16 15:47:40
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