租商铺时和房东签订如果拆迁应补偿租客的经济损失,这一条在合同中能产生法律效力吗

更新时间:2019-11-15 16:44:13人浏览
问题描述:
租商铺时和房东签订如果拆迁应补偿租客的经济损失,这一条在合同中能产生法律效力吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵健律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
这个是可以产生法律效力的。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。
2019-11-15 16:44:13
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
有一定的法律效力,可能一定的法律效应,
2019-11-15 11:40:49
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
可以的,可以要求损失给以赔偿的
2019-11-15 09:23:19
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