请问二手房屋买卖协议，男方买，而我作为乙方签合同对我较为有利，其中有利点有哪些呢？
更新时间：2019-11-17 12:12:34人浏览
问题描述：
您好，请问二手房屋买卖协议，男方买，而我作为乙方签合同对我较为有利，其中有利点有哪些呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助92326人 · 响应时间 平均5分钟内
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏掉。3、应当明确约定房屋内附属设施的归属，否则难免出现争议。4、至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核，谨慎约定的。因为一旦发生卖方违约，则购房人可依据该条款来维护自己的合法权益。5、常见的购房合同中，对于卖方户口的迁出也有明确的约定，并冠以相应的违约责任，这些约定都是购房人必须注意的事项。6、合同中有关购房人义务的约定，每一位购房人均需仔细把握，关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成，在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。否则，难免会出现自己违约的风险。
2019-11-17 12:12:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159732人 · 响应时间 平均1分钟内
书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 情况如下： 1. 签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；2. 由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式； 4. 买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6 其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。
2019-11-16 05:16:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋很有可能就是你能占50%份额。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
分期付款买卖合同中，当事人一般会有什么特别的约定？
在实践中，由于分期付款对于买受人有利，对于出卖人有可能出现难以收回总价款的不利情况，所以在这种特殊的买卖合同中，当事人双方一般会约定一些特别的条款，比如保留标的
买卖合同知识
人浏览
开发商不办房产证赔偿的方法：根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：1、支付约定违约金，按照合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律条文《婚姻法》第四章离婚第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
;拆迁安置补偿协议的签订1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
据我国婚姻法规定，禁止家庭暴力。但是婚内家庭暴力，如果希望追究施暴方的民事责任还是有一定的困难的。因为根据我国物权法规定，夫妻共同财产为共同共有，而不是按份共有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
诉讼离婚，无所谓是否有利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这些证据对你有利，起诉申请医疗事故鉴定，要求对方赔偿。
满意请按采纳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果直播公会后续要求你签订合同，但合同内容与你加入前的口头承诺不一致，你应当首先与公会沟通，明确双方的权利义务。如果沟通无果，你可以拒绝签订该合同，因为根据《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金付了违约要赔。按照合同法的规定，支付定金一方违约的无权要求返还定金，收取定金一方违约的应当向对方双倍返还定金。如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
若合同因违约而解除，那么违约金条款仍然适用。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，解除权人在合同解除后，可以要求违约方承担相应的违约责任。务必及时处理，以避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：仅签订一份合同也具有法律作用。
合同的法律效力并不取决于份数，而是取决于合同是否满足以下生效要件：
1. 合同当事人具有相应的民事行为能力。
2.
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：租车公司不退押金当事人可以协商解决，协商无效的可以拨打12345政府热线和12315消费投诉热线投诉，要求经营者返还所收取的押金。消费者有权要求经营者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：租车签了半年合同，租了八天提前退车，押金是否退还需要看合同的约定。一般来说，租车合同会约定租车的期限、租金、押金等事项，同时也会约定提前退车的违约责任。如
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同纠纷的起诉并不受金额大小的限制。无论是大额还是小额合同纠纷，只要符合起诉条件，当事人都有权向人民法院提起诉讼。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
