居民楼内下水主管道因长期不维护，油污堵塞主管道，造成反水，造成损失，物业是否付相应的责任。
更新时间：2019-11-14 14:42:01人浏览
问题描述：
居民楼内下水主管道因长期不维护，油污堵塞主管道，造成反水，使得一楼居民家具被污水浸泡，造成损失，物业是否付相应的责任。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2019-11-14 14:42:01
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关于财产损失的赔偿标准，当事人可以委托当地物价部门进行价格鉴定，应当折价赔偿。
2019-11-14 13:53:37
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根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2019-11-14 13:36:34
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