合同未到期,承租方想解除合同房东囊主张什么权利
更新时间:2011-11-02 00:10:06人浏览
问题描述:
我的店铺和承租方签三年的合同(2011年3月12日),现在承租方想解除合同。之前我已经跟他谈好赔偿我的租金损失2个月,可他搬出去后就不认账了,而且,损坏我的地板砖也不想赔偿,请问,我该怎样主张我的权利、
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
第九十七条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
根据以上合同法的规定,你可以据此想法院起诉,要求其赔偿地板的损失,并可要求其赔偿因违约造成的损失。
2011-11-01 15:43:34
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