开发商土地抵押了，房子无法贷款
更新时间：2019-11-13 16:47:51人浏览
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开发商土地抵押了，房子无法贷款
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如果开发商把土地抵押了，购房者想要向银行贷款，银行要看房产所在土地的总价，已抵押部分的价格，还有土地剩余部分价值有多少。如果开发商将整块土地都抵押完了，是很难向银行贷款的
2019-11-13 16:47:51
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你好，如果是正规程序办理的抵押登记，房产是不能单独抵押的。
物权法规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人没有将建筑物和土地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
物权法规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人没有将建筑物和土地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
2019-11-13 15:58:51
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要看你所抵押的内容，如果是依法承包的土地使用权，则可以抵押。贷款的用途需要与银行协商。另外，如果是临时建筑，重建需要办理相关报建手续
2019-11-13 15:50:48
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