买还建房后，能办理房产证吗
更新时间：2019-11-12 10:39:02人浏览
问题描述：
你好，买还建房后，能办理房产证吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，对于没有产权证的房屋，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公正处不予公正。对于购买者来说是有风险的，这类没有产权证的还建房相对比较便宜。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建房属于经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为五年），方可按市场价上市出售。以此如果现在买，需要你持有满五年,然后去缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证,契税证以及土地使用证。
2019-11-12 10:39:02
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