请问离婚房产给我,那种方式把房产过户在我名下比较经济
更新时间:2019-11-13 11:37:45人浏览
问题描述:
你好,请问离婚房产给我,那种方式把房产过户在我名下比较经济
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
不同的房产过户方式费用不一样,一般可以分为以下几种:
1、买卖方式过户主要费用由营业税、个税、契税组成,以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
2、以赠与方式过户,需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
3、继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。办理房产继承手续须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程,需要根据具体业务情况收取费用。
2019-11-12 07:16:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。这和第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下,就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护,。父母想出售住房,需要父母一起签字办理,还需要出具房管部门认可的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户,离婚协议进行公证,哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的,所以,有了公证才可办理过户,要不没人敢信你。2.公证后,如果两
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚房概念不清楚,如果属于婚前购买,谁买的归谁,如果属于婚后购买,有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买,房本写的自己孩子的名字,属于父母对自己孩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户方式之夫妻房产
文章分析了房产过户方式赠予的利弊和适用:如果要在产权证上加上另一方的名字,办理共有财产是比较容易的,费用也是最低的;同时文章还提供包括房产过户,房产过户方式之赠
房产过户
人浏览
1、离婚有两种方式:一是双方同意的,可以到民政局办理协议离婚;二是一方不同意的,可以起诉到法院离婚。2、协议离婚需要携带双方的身份证、结婚证、户口簿、两人协商一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定,房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以,房屋赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询