我想买个回迁房,没有产权证的,也不是原房主的,怕产权证下来时会很麻烦,原房主不配合什么的

更新时间:2019-11-11 21:39:40人浏览
问题描述:
你好!请问我想买个回迁房,没有产权证的,也不是原房主的,我是第三方,怕产权证下来时会很麻烦,原房主不配合什么的,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨马强律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-139-4300-1317
这种情况下风险是比较大的,建议委托律师签订一份合法有效的合同。
2019-11-11 21:39:40
谢玉洁律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-130-8688-8227
会有麻烦。 建议签好合同,经原房主书面同意。
2019-11-11 10:16:08
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
审慎购买吧,以免日后的麻烦
2019-11-11 06:06:42
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