转让人要求我退还转让费。是否和房东签了合同。我并不知道转让前房屋要拆迁这个事儿。请问这个到底谁承担

更新时间:2019-11-13 23:20:52人浏览
问题描述:
商铺未到期转让给他人了。但是现在房东说要拆迁,转让人要求我退还转让费。但是转让前并未知房屋要拆迁,也不知转让过去对方是否和房东签了合同。房东说我赔偿。对方说也让我赔偿。但是,我并不知道转让前房屋要拆迁这个事儿。邻居都可以作证。请问这个到底谁承担
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
协商不成,可以通过法院依法处理
2019-11-13 23:20:52
刘妙勤律师
服务地区-北京北京
具体要看合同约定。营业用房拆迁会有营业损失等补偿。
2019-11-13 08:48:29
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