我想买一套法院拍卖房
更新时间：2019-11-13 18:12:16人浏览
问题描述：
我想买一套法院拍卖房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
第一，法拍房子最大的问题是清租问题，很多时候法院是不会帮你清理房屋里面的租客的，需要你自己想办法，很多时候租户跟房主签了长期的租赁合同，而法律又规定了买卖不能破租赁，就是说已经租出去的房屋如果再买买的话，原有的租赁关系是不受到影响的。
第二，法拍房很重要的一个问题是税的问题，之前有很多新闻报道称200万便宜买了法拍房结果要交300万的税等等！
第三，房屋是否还有学区指标。很多人买法拍房是想要买个学区房，但是很多人没搞清楚法拍房上面的学位指标，结果发现该房屋名下已经有了指标！
所以，法拍房在买买之前一定要做调查，对房屋的信息有个全面的了解再下手！切不可看到房屋价格低于市场价就盲目拍下！
2019-11-07 15:08:34
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