开发商交房7年后来告知无法办理不动产证,我们要怎样要求开发商赔偿。

更新时间:2019-11-06 16:34:49人浏览
问题描述:
开发商交房7年后来告知无法办理不动产证,因为建住委下发了一楼是架空层,我们要怎样要求开发商赔偿。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄怀伟律师 咨询我
服务地区-广西防城港·电话-139-7704-0621
可以要求退还购房款或支付违约金。
2019-11-06 14:51:11
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
2019-11-06 16:34:49
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