房主要用我们的首付解押然后才过户。我想知道我该如何防止,首付付过房主不和我们过户?

更新时间:2019-11-06 16:03:44人浏览
问题描述:
现在买二手房,房主要用我们的首付解押然后才过户。我想知道我该如何防止,首付付过房主不和我们过户??
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
你好 中介会让你们签合同的 一般合同中都有约定保障
2019-11-06 16:03:44
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