我购买了个10平方小型商铺,一共支付了十多万,想问下这个合同合不合法,是有效合同吗!可以要求退款吗?

更新时间:2019-11-06 19:56:31人浏览
问题描述:
请问下律师,我购买了个10平方小型商铺,一共支付了十多万,但是合同上只写了4万多!销售人员说这个没问题,但我又不懂,想问下这个合同合不合法,是有效合同吗!可以要求退款吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈强文律师
服务地区-四川成都
你好,这个价格不一样肯定是不合法的
2019-11-03 16:04:19
那就是说可以要求退款吗?我看合同上著名是(预售)合同!这个和没著名(预售)两个字有区别吗?
追问 2019-11-03 16:12:45
梁登俊律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-159-8227-3605
对方是为了逃税,当然对你不利
2019-11-03 22:13:46
陈晓梅律师
服务地区-四川成都
可以帮助您可以帮助您
2019-11-06 19:56:31
蒲杰律师
服务地区-四川成都
你好,需要看合同约定,以及实际情况分析。
2019-11-03 17:11:43
喻远军律师
服务地区-四川成都
合同金额与实际交易金额应当一致
2019-11-03 16:26:22
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