我购买房子一开始是办理按揭的，问问这样签的合同有没有风险，会不会强制要我们交钱？
更新时间：2019-11-02 15:48:23人浏览
问题描述：
我购买房子一开始是办理按揭的，交了首付合同签了按揭的。但是在银行贷款没办理好，钱没放给我们的时候，我们一次付清了尾款。我想问问这样签的合同有没有风险，会不会强制要我们交钱？房管局会不会备案
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孟翔律师
盟
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好！改变付款方式，将尾款一次性向开发商支付，开发商出具收据或发票，只要符合网签条件，可以与开发商办理网签备案。
2019-11-02 15:48:23
服务地区-广东佛山
1，签了合同，交了首付，银行贷款未成功办理的话，按照购房合同约定，需要购房者一次性付清剩余房款的。
2，如果购房者无能力付清剩余房款退房的，要根据具体原因追究责任：
如果是由于开发商方面的原因导致的不能贷款，退房的，开发商要全额退还购房者所交房款，并赔偿一定的违约金。
如果是由于购房者自身的原因造成的不能贷款的，开发商有权扣除购房者所交房款的部分违约金的。
2019-11-02 15:10:55
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