买的二手房,房主有贷款还不上了,我该怎么保全自己的利益

更新时间:2019-11-04 17:26:52人浏览
问题描述:
买的二手房,房主有贷款还不上了,要让我给他还剩余贷款,我该怎么保全自己的利益
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰鹏军律师
服务地区-天津天津
对方违约,你可视情选择要求对方继续履行,解除合同赔偿损失。
2019-11-04 17:26:52
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