二手房过户时候当地取暖缴费公司没有上班导致原房主有取暖费拖欠,我该怎么办?

更新时间:2019-11-01 12:34:38人浏览
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二手房过户时候当地取暖缴费公司没有上班导致原房主有取暖费拖欠,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2019-11-01 12:34:38
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金
2019-11-01 12:13:37
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可以进行公证的 要求赔偿的
2019-11-01 12:00:23
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