在购买房子时付了订金,是不是存在违约责任呢?我们曾要求安排早点签购房合同

更新时间:2019-11-01 14:44:25人浏览
问题描述:
在购买房子时付了订金,开了单据,签了订购书,订购书后说要我们一个星期内去付首付签购房合同,可是售楼部却一直说要等通知…请问开发商是不是存在违约责任呢?我们曾要求安排早点签购房合同,对方一直都说要等上面领导通知什么时候签,具体时间说还不确定❓我门要怎么来维护自己的权益呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴江英律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-130-2544-3370
你好,这个需要看你们的订购书对签约时间有无约定,一般来说可以在合理期限内要求签订购房合同。
2019-11-01 10:34:58
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
收集保留证据,可要求双倍退还定金
2019-11-01 09:44:42
游珊珊律师
服务地区-广东深圳
需要具体了解详情才能知道怎么帮助你
2019-11-01 14:44:25
广东国晖律所律师
服务地区-广东深圳
认定书也是合同,一经签订,对方必须严格履行,否则,可追究对方的违约责任。
2019-11-01 10:23:54
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