关于农村土地买卖咨询

更新时间:2011-10-17 09:47:29人浏览
问题描述:
您好.我有个土地买卖的问题要咨询. 我以前生活在营口, 上大学后户口也跟着变成了城市户口,现在是深圳户口.最近我想从老家农村亲戚处买一片果园,我也是听说那里近几年会拆迁,准备做投资,而亲戚现在需要资金周转.但不知道我国法律对城市户口购买农村土地是否有什么限制;我在农村购买土地要经过怎样的购买程序才具有法律效力? 购买成功后, 如果真的赶上拆迁,在法律上我是否会和当地农民一样得到同样的补偿?望您能尽快回复我,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏连云港
我国法律规定:城市的土地属于国家所有,农村的土地属于农民集体所有。国家建设和社会发展,用地单位需要城市土地的,申请国土资源部门批准,可以划拨使用权归用地部门无偿使用;用地单位需要农村的土地的,申请国土资源部门批准,可以征收或征用农民集体得土地,但要给予出让补偿。任何单位和个人不得未经批准买卖土地。
2011-10-17 09:47:29
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