那第一种购房合同中的情况，是否涉嫌违约。我们小区还未成立业主委员会。
更新时间：2019-11-01 13:07:01人浏览
问题描述：
各位律师，您好，请教一个问题，先感谢您的热心帮助。我们小区有两种购房合同，一种是写明地下车库是属于人防不计入公摊，一种根本没有提到地下车库。实际情况是，本小区并不是人防车库，那第一种购房合同中的情况，还开发商是否涉嫌违约。第二种合同是否违反了商品房销售的有关法律法规？现在开发商以我投资我受益的借口，翻倍涨租金和管理费，我们小区业主打算起诉，上述两条是否能作为起诉的原因？另一个小区是人防车库，也是该开发商开发的，也和我们一样的价格。打算和我们一起起诉，我们可以一起起诉吗？该开发商只有所谓的大证。注明：我们小区还未成立业主委员会。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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