房地产买卖合同纠纷

更新时间:2011-10-31 17:40:17人浏览
问题描述:
已经签订了商品房认购书,预交定金32万元,约定建筑面积139.28平方米,现在要收取余款,但建筑面积增加到145.96平方米,比认购书多出6.7平方米,超出5%。按建设部88号文件规定,超出3%部分应开发商承担,但开发商讲我们签的不是合同,是认购书,此规定不适用,请问开发商这样说对吗?我怎样主张自己的权利?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
臧宝喜律师
服务地区-辽宁沈阳
需要帮助可以联系我。
2011-10-31 17:40:17
田洪涛律师
服务地区-北京北京
按合同约定,未约定的,你有权退房,或者不退房,但只追加超面积3%的房款,超出部分不付款,产权归你。
2011-10-31 15:28:46
张俊杰律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,关于你的问题,需要经过进一步详细了解情况后,才好分析,可以来电咨询或预约面谈,帮你研究一个可行方案,以确保维护你的个人利益。
2011-10-31 09:46:21
陈晓云律师
服务地区-北京北京
按合同约定,未约定的,你有权退房,或者不退房,但只追加超面积3%的房款,超出部分不付款,产权归你。
2011-10-31 08:47:32
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