之前物业人员集体辞职了，目前物业换了要求补之前4年的物业费用。对于这种情况我需要支付之前物业费用吗？
更新时间：2019-10-30 16:08:48人浏览
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之前物业人员集体辞职了，工作不尽责，没有明细的物业账目清单，目前物业换了要求补之前4年的物业费用。对于这种情况我需要支付之前物业费用吗？
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2019-10-30 16:08:48
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与物业管理公司未签订过物业服务合同，业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同
2019-10-30 15:35:38
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