房产由于开发商的原因一直没有取得房产证，双方已经协商好孩子和房子归女方所有。法院判决书中可以对比房产做出判决吗？
更新时间：2019-10-31 19:20:24人浏览
问题描述：
请问：房产由于开发商的原因一直没有取得房产证，但是现在要离婚。双方已经协商好孩子和房子归女方所有。法院判决书中可以对比房产做出判决吗？
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-10-29 17:24:38
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需根据实际情况及房屋产权综合判断，如该房屋属于夫妻共同财产，双方对此协商一致的，一般可按约定处理
2019-10-29 13:57:01
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况，根据你的陈述，没有取得房产证的房屋，法院一般不判决房屋的归属，只判决居住权。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。
2019-10-31 19:20:24
服务地区-北京北京
您好，没有房产证法院不会直接判决房屋的归属，如果您双方对房子争议不大，则可以写份离婚协议书约定房屋归属；如果有争议，那就只能先离婚再起诉分房或者等房产证下来一起起诉。希望能帮到您，有需要法律服务可联系本律师。
2019-10-30 14:35:57
服务地区-北京北京
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2019-10-29 17:23:09
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