有国土使用证,有契税证,但一直没办房产证,可以过户吗?

更新时间:2019-10-29 18:20:05人浏览
问题描述:
十年前买的房,有国土使用证,有契税证,但一直没办房产证,现在想卖,可以过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭敬坡律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
没有房产证,不能过户,必须先办理了房产证才能过户
2019-10-29 18:20:05
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!详情建议直接咨询房管局。
2019-10-29 08:50:01
曾凯旋律师
服务地区-广东广州
您好,为什么一直没有办理房产证呢?
2019-10-29 11:09:42
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