我有一处房子出租了,在租房之前有协议,不慎或使用不当水,煤气都是租户负责!这样的情况怎么解决!

更新时间:2019-10-27 15:53:46人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我有一处房子出租了,暖气来水,房户不在家,暖气阀漏水了,楼下淹了!在租房之前有协议,是这样写的,不慎或使用不当水,电,煤气都是租户负责!这样的情况怎么解决!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阮树伟律师
服务地区-吉林长春
房主出租有保证屋内设施完好的义务,租户有管理房屋和正确使用的义务。双方均有责任。
2019-10-27 15:53:46
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