房产局也没有备案,房子能改底吗

更新时间:2019-10-26 23:38:44人浏览
问题描述:
回迁房刚刚回迁,还没下产权证,房产局也没有备案,房子能改底吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议咨询,当地房管局。
2019-10-26 19:55:39
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,一般需要慎重,房产以登记为准的
2019-10-26 23:38:44
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体可以询问拆迁部门、房屋管理部门。
2019-10-26 13:17:04
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