我们两家互换土地由于土地涉及到承包费，现在对方在我和他换的土地上建了鸡舍和房屋及围墙这个承包费他不出让我出我把他告上法庭法庭判他把我的土地上所有的建筑物拆除他不拆我又找到了执行庭，执行庭执行

更新时间：2019-10-28 02:02:44人浏览

问题描述：

我们两家互换土地由于土地涉及到承包费，现在对方在我和他换的土地上建了鸡舍和房屋及围墙这个承包费他不出让我出我把他告上法庭法庭判他把我的土地上所有的建筑物拆除他不拆我又找到了执行庭，执行庭执行拆除这笔费用该由谁出还有是我们在执行人员的监护下自己拆除吗谢谢请回复我一下

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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张勇律师

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你好，执行费由被申请人承担

2019-10-25 16:50:27

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农村土地承包合同承包形式有哪些？
1、家庭承包
家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：
（1）承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户；
（2）承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能；
（3）根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包；
（4）承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长；
（5）承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等；
（6）土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证；
（7）土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式；
（8）取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求；
（9）承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。
2、招标、拍卖、公开协商等方式承包
《农村土地承包合同法》第三章其他方式的承包
第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

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