请问房产证还没办下来,现在只有土地使用证如果交易的话,如果卖方到时不给过户,可以起到法律保护吗

更新时间:2019-10-24 21:16:15人浏览
问题描述:
您好请问房产证还没办下来,现在只有土地使用证如果交易的话,要签协议,如果卖方到时不给过户,这个协议收法律保护吗???可以起到法律保护吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要根据具体的房屋情况、双方身份情况、协议情况等等综合分析
2019-10-24 21:16:15
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