赠予合同，不能完成过户。该咋办？
更新时间：2019-10-24 22:53:37人浏览
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赠予合同，签完不能办理更改户主名字，不能完成过户。该咋办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
根据最高人民法院相关规定，“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
2019-10-24 22:53:37
服务地区-上海上海
你好，房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
2019-10-24 11:20:51
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