没有房屋预售证的商品房是否签订的意向金或者定金之类的的合同都属于违规作废的？交过意向金或者定金签署合同知道没有预售证的情况下能否让开发商退回
更新时间：2019-10-24 00:30:00人浏览
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没有房屋预售证的商品房是否签订的意向金或者定金之类的的合同都属于违规作废的？交过意向金或者定金签署合同知道没有预售证的情况下能否让开发商退回
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2019-10-24 00:30:00
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可以协商解决。还有看合同是怎么约定的，如果对约定有明确解释，退一点问题没有，如果过了双方约定的期限，预售证没有办理下来，属于房地产商违约，你可以根据合同条款退定金甚至要求对方赔偿违约金
2019-10-24 00:05:01
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2019-10-23 23:57:29
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